被砸的辦公室大門已不知去向,被砸的碎片散落一地攝/法制晚報記者 劉暢
  法制晚報訊(夜線報道組)雙方合同存在糾紛,其中一方竟出動叉車毀房。昨日下午,798藝術區內一租戶稱,自己的辦公室被798物業人員用叉車損毀,並有員工因此被打傷。
  今天上午,北京七星華電科技集團有限責任公司物業經理陳通表示,被損毀的平房本就屬於物業所有。對方所出示的40年租期的合同是假的,之前雙方的合同已經到期。
  現場辦公室遭叉車損毀
  昨晚9時許,當記者趕到798藝術區內西側一在建工地時,東邊的一排平房仍能看出明顯被損毀的痕跡。
  “都是叉車弄的。”據工地負責人劉先生稱,此處工地為一處在建的四層樓,被損毀平房中的一間,則是該處租戶的辦公室。
  據稱,昨日下午4時許,劉先生等人正在工地內施工,突然有近百人來到現場。劉先生認出,這些人中不少是798物業的工作人員。“領頭的說,讓我們離開這裡。”
  據劉先生稱,隨後就有叉車開始對東邊的一排平房進行損毀,整個過程持續了半個小時左右。在這期間,有租戶方的工作人員嘗試阻攔,也因此遭到了毆打。
  昨晚,記者在現場看到,東邊的三間平房均遭到不同程度的損毀,其中尤以租戶的辦公室損毀最為嚴重。屋子原有的防盜鐵門已不知去向,窗戶的防盜鐵欄已經彎曲,一個窗框則搭在了門口的位置。
  劉先生稱,在破壞中,由於電線損毀,此處的用電也已中斷。
  原因合同存在糾紛
  房屋究竟為何遭到破壞?劉先生分析,這與目前此處存在的合同糾紛有關。“我們租了40年,但他們現在卻想讓我們走。”
  根據劉先生提供的一份合同複印件顯示,在2006年時,乙方與798物業方北京七星華電科技集團有限責任公司簽署合同,租用了原797廠食堂的部分區域進行改造。使用期限為40年,每年的租金是20萬。
  劉先生解釋稱,合同開始生效的前八年,乙方又將該處用地交由了第三方使用,目前剛剛收回加以興建。而被損毀的平房,則作為附屬房在合同中也有體現。
  “兩周前,他們物業找過我們。”劉先生告訴記者,經過幾年來物業方領導更迭,現任物業對此前所簽合同的真實性有質疑。
  但在劉先生看來,物業此舉實際是希望上漲租金,畢竟這幾年附近租金的漲幅很大。“按照我們的意見,可將合同交由相關部門進行鑒定,但在此期間,仍可以在此處正常施工。”
  物業說法合同是假的 平房歸物業
  今天上午,北京七星華電科技集團有限責任公司物業經營部經理陳通表示,被損毀的平房本就屬於物業所有,是對方糾集人員強搶後占用了其中的兩間。昨天,是由物業工作人員將對方人員從房子里弄出來。對於房屋被損毀的問題,陳經理解釋稱:“我們把自己的房子扒了,也不讓他們待。”
  他同時表示,對方所出示的40年租期的合同是假的,之前雙方的合同已經到期。文/夜線報道組  (原標題:租房起糾紛 叉車毀房子 事發798藝術區 一租戶稱房屋遭798物業損毀 物業稱房子是自己的 合同是假的)
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